انواع قراردادهای عمرانی :: مهندس محسن محمدی

انواع قراردادهای عمرانی را می‌توان از دیدگاه‌های مختلف در چندین دسته کلی طبقه بندی و ارائه کرد. توجه به این طبقه بندی ها، کمک شایانی به اشخاص مرتبط با صنعت عمران، در تنظیم قراردادها می‌کند. در برخی از منابع دیده شده است که بدون توجه به این تقسیم بندی ها، انواع قراردادهای عمرانی را در یک دسته بندی کلی قرار می‌دهند. این شیوه ارائه انواع قرارداد، علاوه بر ایجاد ابهام در فهم مخاطب، باعث می‌شود که به هنگام عقد قرارداد، جنبه های حقوقی و فنی قرارداد به صورت تمام و کمال رعایت نشود.

انواع قراردادهای عمرانی از نظر ارتباط ارکان پروژه

انواع قراردادهای عمرانی از نظر نحوه پرداخت

قرارداد بر اساس بهای واحد کار Unit price
قرارداد با مبلغ کل مقطوع Firm fixed price
قرارداد مختلط مبلغ مقطوع و بهای واحد کار Firm fixed price and unit price
قرارداد با بازپرداخت هزینه Cost reimbursement
قرارداد یک قلم Lump sum

انواع قراردادهای عمرانی از نظر تامین منابع

قرارداد با مصالح (تامین مصالح و نیروی کار)
قرارداد دستمزدی (تامین نیروی کار)

انواع قرارداد از نظر موضوع

قراردادهای فنی و مهندسی
قراردادهای مشاوره و خدمات
قراردادهای ساخت یا خرید و فروش کالا و ماشین آلات
قراردادهای نمایندگی فروش و توزیع کالا
قراردادهای اعطای لیسانس و امتیاز

تقسیم بندی دیگری از انواع قراردادهای عمرانی وجود دارد که به شرح زیر ارائه شده است.

۱- قراردادهای پرداخت کلی Lump Sum

۲- قراردادهای دائمی Continual Contracts

قراردادهای سریال Serial Contracts
قراردادهای با قابلیت تغییر Continually Contracts
قراردادهای با دوره زمانی محدود Term Contracts

۳- قراردادهای سنجشی Measurement Contracts

قرارداد فاکتور ثابت Fixed Fee Contracts
قرارداد قیمت هدف Target Cost Contracts

۴- قراردادهای بازپرداخت هزینه Cost Reimbursement Contracts

۵- قراردادهای مدیریتی MC) Management Contracts)

۶- قراردادهای مدیریت پروژه Project Management Contracts

۷- قراردادهای طراحی و ساخت Design And Build Contracts

۸- قراردادهای ساخت و توسعه

انواع قراردادهای عمرانی

دیدگاه‌ها

هیچ نظری هنوز ثبت نشده است.

خلاصه آمار

آخرین مطلب

پربیننده ترین مطالب

محبوب ترین مطالب

مطالب پربحث‌تر

آخرین نظرات

نویسندگان

پیوندهای روزانه

پیوندها

بایگانی